2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
柏市
62.6万円/㎡
前年比+14.0%
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オーベルグランディオ柏桜ヴィラ
千葉県柏市豊四季台三丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩13分
2012年築 / 11階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
5,260万円
61.2万円/㎡
4,156
4,892
5,628
6,364
AI査定結果
推定相場価格
5,260万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,892万円〜5,628万円
56.9万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ
5,780万円（67.2万円/㎡）/ 6階 / 85.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,780万円 | 67.2万円 | 6階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 4,480万円 | 59.2万円 | 7階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 56.6万円 | 7階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,180万円 | 59.5万円 | 7階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 57.1万円 | 7階 | 73.16㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,490万円 | 47.7万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 60.9万円 | 7階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,670万円 | 50.2万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 54.6万円 | 8階 | 82.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 59.5万円 | 8階 | 82.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 55.5万円 | 4階 | 86.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/26 | 3,880万円 | 55.2万円 | 10階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,100万円 | 58.3万円 | 10階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 3,690万円 | 50.7万円 | 3階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | オーベルグランディオ柏桜ヴィラ 柏市豊四季台三丁目 | 柏駅13分 | 5,780万円 | 67.2万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 212戸 | RC |
| 2026/02/21 | シャリエ柏たなかステーションヴィラ 柏市小青田三丁目 | 柏たなか駅3分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 182戸 | RC |
| 2024/04/13 | LEBEN柏CrystalI’llSoraTerrace 柏市千代田一丁目 | 柏駅12分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 223戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、柏市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は柏市の平均と比較して7.3%割高です。
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